ООО «ДСК Новый дом» ИНН 9200018033

    

Одноэтажный или двухэтажный дом? Что выгоднее строить?

какой дом строить выгоднее одноэтажный или двухэтажный

Выбор между одноэтажным и двухэтажным домом – это решение, которое требует анализа множества факторов. Рассмотрим преимущества и недостатки каждого варианта, уделяя особое внимание стоимости строительства и эффективному использованию жилой площади на примере дома площадью 120 м.кв.

Согласно расчета нашего калькулятора стоимость строительства одноэтажного дома площадью 120 м.кв из газоблока под предчистовую отделку составляет 5 095 000 руб. Двухэтажный дом такой же площади обойдется немного дешевле – 4 975 000 руб.

Однако следует учесть, что в двухэтажном доме около 10 м.кв полезной площади занимает лестница, примерно по 5 м.кв на каждом этаже. Это означает, что жилая площадь двухэтажного дома на 10 м.кв меньше, чем одноэтажного.

Можно подумать, что 10 м.кв под лестницу – это много. Но в данном случае имеется в виду полноценная железобетонная двухмаршевая лестница с площадкой. Такая лестница имеет безопасную высоту ступеней, комфортна по ширине и удобна в постоянной эксплуатации.

Рассчитаем стоимость одного квадратного метра площади дома для каждого варианта с учетом площади, занятой под лестницу.
Одноэтажный дом: 5 095 000 / 120 = 42 483 руб.
Двухэтажный дом: 4 975 000 / (120 — 10) = 45 227 руб.

Из расчета видно, что стоимость одного квадратного метра жилой площади в двухэтажном доме оказывается выше на 2 744 руб., или примерно на 6% больше. И чем меньше общая площадь дома, тем разница будет существенней.

Преимущества одноэтажного дома:

  • Более эффективное использование общей площади. Отсутствие лестницы позволяет максимально задействовать всю площадь под жилые помещения, 10 м.кв — это еще одна комната.
  • Удобство передвижения. Все комнаты расположены на одном уровне, что особенно важно для детей, людей с ограниченными возможностями или пожилого возраста.
  • Более низкая стоимость строительства на единицу жилой площади, как показано в расчетах выше.

Преимущества двухэтажного дома:

  • Компактность и экономия места на земельном участке. При той же общей площади двухэтажный дом занимает меньшую площадь, оставляя больше места для ландшафтного дизайна или других целей.
  • Возможность зонирования пространства. Первый этаж может быть отведен под общие зоны (гостиная, кухня, столовая), а второй – под спальни.
  • Более привлекательный вид с окон второго этажа, например, на море. И двухэтажные дома часто выглядят более презентабельно.

Итак, при выборе между одноэтажным и двухэтажным домом необходимо тщательно взвесить все факторы, включая стоимость, удобство, личные предпочтения и потребности вашей семьи.

Если для вас приоритетом является максимальная жилая площадь при ограниченном бюджете, то одноэтажный дом может оказаться более выгодным вариантом.

    Каталог
    наши сметы с эскизами
    1
    Выберите категорию
    Какие проекты вас интересуют?
    Площадь, м.кв
    до 100100-200200+
    Этажность
    12
    Материал
    Газоблок, ПСБ блок, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас
    2
    Получите каталог .PDF
    на мессенджер пример
    Отправить на
    WhatsappViberEmail

      Получайте
      новые проекты
      с актуальными ценами
      один раз в месяц
      На почту

      Динамика цен
      строительные материалы

      обновление

      Сравнение стоимости
      дома

      средние данные за комплектацию предчистовая отделка

      Ракушечник - самый дорогой
      Газобетон -10%
      ПСБ блок -12%
      Каркасный -21%
      СИП панели -26%
      Что заказывают

      статистика

      Технология, %
      Площадь, %

        За 5 минут
        узнайте стоимость
        +/- 10%
        1
        Главный инженер
        Главный инженер строительной компании
        Николай
        Сергеевич
        17 лет опыт
        2
        Проконсультирует
        по ценам +/- 10%
        конструктиву и материалам
        сроку строительства
        3
        По вашему проекту
        Какая площадь и материал?
        Площадь, м.кв
        до 100100-200200+
        Материал
        Газоблок, ПСБ, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас

          Звоните
          +7 (978) 725-725-3
          Пишите
          присылайте на расчет
          Обратный звонок
          ×
          Пример сметы строительства дома
          ×

            Каталог
            все акционные сметы с эскизами
            1
            Получите все акции
            сметы с эскизами
            2
            На мессенджер
            в формате .PDF пример
            Получить на
            WhatsappViberEmail
            ×

              Каталог
              наши сметы с эскизами
              1
              Выберите категорию
              Какие проекты вас интересуют?
              Площадь, м.кв
              до 100100-200200+
              Этажность
              12
              Материал
              Газоблок, ПСБ блок, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас
              2
              Получите каталог .PDF
              на мессенджер пример
              Отправить на
              WhatsappViberEmail
              ×

                Cмета
                и эскиз 3D удаленно
                1
                Пришлите планировку
                фото, рисунок или проект
                2
                Отправим смету
                расчет за 1-2 дня пример
                Консультация
                специалиста
                МенеджерГлавный инженерДиректор
                или звоните +7 (978) 725-725-3
                ×
                Новые
                проекты с ценами
                каждую неделю
                Следите
                за нами в соцсетях
                подписывайтесь
                ×

                  Купить проект
                  С вами свяжется менеджер проектов для согласования деталей заказа
                  ×
                  Цены на услуги архитектора и проектирование
                  ×
                  i
                  Новые
                  проекты с ценами
                  каждую неделю
                  Следите
                  за нами в соцсетях
                  подписывайтесь
                  ×
                  В закладки