ООО «ДСК Новый дом» ИНН 9200018033

    

Разница в стоимости дома с мансардным и полумансардным этажом

Разница в стоимости второго этажа - мансардный полумансардный полноценный

Заказчики часто задают вопрос, почему стоимость одноэтажного дома с мансардой значительно выше, чем одноэтажного дома с обычной двускатной или четырехскатной кровлей.

Одноэтажный дом с мансардой?

Начнем с того, что выражение «одноэтажный дом с мансардой» не совсем корректно — это не одноэтажный дом, а двухэтажный, в котором второй этаж мансардный, со всеми вытекающими из этого расходами на строительство двухэтажного дома — межэтажное перекрытие, лестница и т.д.

Конечно, конфигурация второго этажа, может существенно повлиять на итоговую стоимость реализации проекта. В данной статье мы рассмотрим разницу в стоимости двухэтажного дома с мансардным, полумансардным и полноценным вторым этажом в Крымском регионе.

Мансардный второй этаж

Этот вариант предполагает, что второй этаж без наружных стен и имеет сложную ломаную форму крыши. Такое решение требует более сложных конструктивных решений, что не лучшим образом отражается на полезной площади. В случае с мансардной двускатной кровлей потери полезной площади еще более значительны.

По предварительным расчетам, стоимость строительства дома с мансардным вторым этажом будет на 10-15% ниже, чем с полноценным вторым этажом.

Полумансардный второй этаж

В этом случае второй этаж имеет более простую форму крыши по сравнению с мансардным вариантом, как правило двускатную. Наружные стены поднимаются примерно на 1,5 метра. Такое решение позволяет сохранить достаточно высокие потолки и свободное пространство на втором этаже, при этом снижая сложность конструкции.

По нашим оценкам, стоимость строительства дома с полумансардным вторым этажом будет на 5-10% ниже, чем с полноценным вторым этажом.

Эта разница обусловлена меньшим объемом строительных работ и использованием более простых конструктивных решений.

Полноценный второй этаж

В этом случае второй этаж имеет традиционную форму крыши с холодным чердаком — в большинстве случаев вальмовую или двускатную. Высота наружных стен от 2,5 метров. Такое решение обеспечивает максимальную полезную площадь, но требует больших объемов строительных работ.

Стоимость строительства дома с полноценным вторым этажом будет выше на 10-15%, чем с мансардным вариантом, и на 5-10% выше, чем с полумансардным.

А еще полезная площадь и комфорт

Помимо разницы в стоимости, важно также учитывать различия в полезной площади и комфорте. Как было отмечено ранее, мансардный второй этаж, как правило, имеет меньшую площадь, чем полноценный.

В среднем, полезная площадь мансардного этажа составляет около 60-80% от площади полноценного второго этажа в зависимости от конструктива и типа кровли. Это связано с необходимостью соблюдения требований по минимальной высоте помещений и учета сложной формы крыши.

Кроме того, только в доме с полноценным вторым этажом кровля имеет чердак, наличие которого повышает акустический комфорт и создает более комфортный температурный режим внутри помещений.

Вывод

Таким образом, при выборе конфигурации второго этажа необходимо взвесить преимущества и недостатки каждого варианта. Мансардный второй этаж позволяет сэкономить на строительстве, но при этом предлагает меньшую полезную площадь.

Полумансардный вариант является компромиссным решением, сочетая в себе относительно невысокую стоимость и достаточную площадь.

Полноценный второй этаж, в свою очередь, обеспечивает максимальное использование пространства, но требует больших инвестиций.

Кроме того, необходимо учитывать, что представленные выше оценки разницы в стоимости являются ориентировочными и могут варьироваться в зависимости от конкретного проекта и условий строительства.

Для получения более точных расчетов рекомендуем обратиться к нам — для сравнения выполним расчет разных вариантов. Консультация с инженером позволит найти оптимальное решение, соответствующее вашим потребностям и бюджету.

    Каталог
    наши сметы с эскизами
    1
    Выберите категорию
    Какие проекты вас интересуют?
    Площадь, м.кв
    до 100100-200200+
    Этажность
    12
    Материал
    Газоблок, ПСБ блок, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас
    Где участок
    СевастопольКрым
    2
    Получите каталог .PDF
    на мессенджер пример
    Отправить на
    WhatsappViberTelegram

      Получайте
      новые проекты
      с актуальными ценами
      один раз в месяц
      На почту

      Динамика цен
      строительные материалы

      обновление

      Сравнение стоимости
      дома

      средние данные за комплектацию предчистовая отделка

      Ракушечник - самый дорогой
      Газобетон -10%
      ПСБ блок -12%
      Каркасный -21%
      СИП панели -26%
      Что заказывают

      статистика

      Технология, %
      Площадь, %

        За 5 минут
        узнайте стоимость
        +/- 10%
        1
        Главный инженер
        Главный инженер строительной компании
        Константин
        Сергеевич
        17 лет
        строит дома
        2
        Проконсультирует
        по ценам +/- 10%
        конструктиву и материалам
        сроку строительства
        3
        По вашему проекту
        Площадь, м.кв
        до 100100-200200+
        Материал
        Газоблок, ПСБ, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас

          Звоните
          +7 (978) 725-725-3
          Пишите
          присылайте на расчет
          Обратный звонок
          ×
          Пример сметы строительства дома
          ×

            Каталог
            все акционные сметы с эскизами
            1
            Получите все акции
            сметы с эскизами
            2
            На мессенджер
            в формате .PDF пример
            Получить на
            WhatsappViberTelegram
            ×

              Каталог
              наши сметы с эскизами
              1
              Выберите категорию
              Какие проекты вас интересуют?
              Площадь, м.кв
              до 100100-200200+
              Этажность
              12
              Материал
              Газоблок, ПСБ блок, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас
              Где участок
              СевастопольКрым
              2
              Получите каталог .PDF
              на мессенджер пример
              Отправить на
              WhatsappViberTelegram
              ×

                Cмета
                и эскиз 3D удаленно
                1
                Пришлите планировку
                фото, рисунок или проект
                2
                Отправим смету
                расчет за 1-2 дня пример
                Вопрос
                инженеру и по ценам
                оставьте заявку
                или звоните +7 (978) 725-725-3
                ×
                Новые
                проекты с ценами
                каждую неделю
                Следите
                за нами в соцсетях
                подписывайтесь
                ×

                  Купить проект
                  С вами свяжется менеджер проектов для согласования деталей заказа
                  ×
                  Цены на услуги архитектора и проектирование
                  ×
                  i
                  Новые
                  проекты с ценами
                  каждую неделю
                  Следите
                  за нами в соцсетях
                  подписывайтесь
                  ×
                  В закладки