Заказчик планирует строить дом из СИП панелей или по каркасной технологии в Севастополе на участке с незначительным уклоном.
Вопрос заказчика
Какой фундамент лучше и выгоднее, свайный или мелокозаглубленный ленточный? В связи с тем, что рассматриваемый нами участок не совсем ровный, и отопление дома мы планируем электрическое, мы рассматриваем свайный фундамент с установкой более теплого пола из СИП панелей.
Ответ инженера
Свайный фундамент – довольно спорное решение, хотя многие клиенты, не разобравшись в деталях строительства в Крыму, просят посчитать именно этот вариант. Я выполнил расчет свайного фундамента и основания из панелей СИП по вашей просьбе.
Однако, считаю необходимым внести небольшие пояснения. Если речь идет об участке с уклоном, то необходимо оценить степень уклона, потому что порой бывает проще оплатить смену экскаватора и выровнять участок, чем устраивать свайное поле на склоне.
Второе – это конструкция свайного фундамента. Многие практикуют винтовые сваи, которые предназначены для строительства на легких, и слабонесущих грунтах, таких как пески и болота, подмываемые основы, такие как чернозем или глинозем. В Крыму такие грунты – редкость, здесь преимущественно скальная дресва, с выходами скальных обломков на поверхность. Поэтому здесь стоят здания на мелкозаглубленных фундаментах, и именно они переживают все землетрясения.
Те здания, фундаменты которых плотно зажаты в грунте, более подвержены воздействию сейсмики и требуют иного подхода к организации конструкций.
Поэтому рекомендую строить комбинированный фундамент по принципу утепленной шведской плиты, который экономнее, надежнее и удобнее в последующей эксплуатации. Причем выгода значительна, с учетом необходимости обустройства пола на свайном фундаменте.
При этом, в Крыму зачастую монтируют винтовые сваи таким способом – производят бурение лунки, в которую устанавливают сваю и заливают её бетоном. Глядя на эти действа, мы применяем свайный фундамент из бетона, по принципу земляного гвоздя – забуриваем лунку, в ней монтируем арматурный каркас с выходом над грунтом, устанавливаем опалубку опорной пяты, и заливаем бетоном. Получается бетонный армированный гвоздь, с шляпкой сечением 600х600 мм. Поверх шляпки устанавливаем пустотелую опалубку из бетонных квадратов, которую в последствии также заливаем бетоном. Именно фундамент такого типа включен в новую смету.