Так что же делать, когда за месяц стоимость строительства дома растет на 5-10%, и денег теперь не хватает? Как снизить цену строительства частного загородного дома и сэкономить? Вариантов несколько.
1 Самый простой вариант, который приходит на ум – отложить строительство. Его мы рассматривать не будем по причине его явной ущербности. Дешевле не станет, и вариант угнаться за все растущей ценой обычно приводит к полному краху ожиданий. Поэтому, бегством от ситуации дом не построить.
2 Рассмотреть стоит возможности, которые позволят в рамках существующего бюджета получить желаемое. Это значит, мигрировать в сторону замены дорогих материалов на более дешевые, но не менее качественные. В качестве материалов стен можно уйти от ракушечника к газобетону, от газобетона – к полистиролбетону ППСБ.
Или вовсе вместо каменного дома построить каркасный либо СИП. По отзывам огромного множества людей, проживающих в деревянных или СИП домах, это даже более комфортные строения, чем привычные каменные. Используйте калькулятор для сравнения стоимости дома из разных материалов
3 Если же внутреннее состояние не позволяет отказаться от идеи каменного дома, то рассмотреть вариант уменьшения толщины стен, с компенсацией теплопотерь за счет утепления фасада.
4 Подумать о высоте потолка – ведь даже лампочку вкрутить на высоте трех метров порой становится проблемно, а уменьшив высоту потолка до 2,6 метра можно сэкономить до 15% стоимости всего дома. Фундамент легче, материалов на стены меньше, отделки меньше, и в дальнейшем – отопление, кондиционирование – всего потребуется меньше.
5 Замена минеральной ваты для утепления фасада на полистирольный блок – абсолютно разумное решение. Во-первых, вместо ваты по 6600 рублей за кубометр вы используете материал по 3200 рублей за кубометр, который по всем характеристикам превосходит ту же вату. Во-вторых, работать с ним и проще и безопасней чем с ватой. В третьих, он легче, прочнее, и менее вреден чем насыщенная формальдегидами вата.
Смотрите готовые результаты сравнения цен на строительство дома из разных материалов.
6 Подумать об излишествах, которые на первый взгляд кажутся просто необходимыми, по советам соседей и бывалых. Например, уменьшить площадь или временно отложить строительство террасы, отказаться от балкона и т.п.
7 Так же не стоит забывать, что выгоднее строить дом на ровном или почти ровном участке, при этом затраты на возведение фундамента минимальны. Расходы на постройку подпорных стен, забора с учетом уклона, разбивка участка на террасы — это дополнительный и существенный бюджет. Рассматривать дешевые земельные участки с большим уклоном не стоит, целесообразнее купить дороже и сэкономить на строительстве.
И таких вариантов существует великое множество, ибо любая стройка в режиме ограниченного ресурса денежных средств – это набор разумных компромиссов между желаниями, целесообразностью и фактическими возможностями.
