ООО «ДСК Новый дом» ИНН 9200018033

    

Строительство дома в Крыму — покупаем земельный участок

Строительство дома в Крыму - купить земельный участок

Процесс покупки земельного участка для строительства частного дома в Крыму имеет свои особенности. Здесь начинающего домовладельца ждет первое разочарование. Однозначно, хочется иметь участок с собственным пляжем, чтобы море плескалось пусть не у порога, но в районе беседки, желательно с газом, водой и электричеством, и чтобы цена была такой, что, продав старенькую ненужную папину машину еще и остались деньги на постройку загородного дома. В Крыму такого никогда не было.

Земля стоит если не дорого, то очень дорого. И никакие факторы до сих пор не повлияли на стоимость земельных участков в Крыму в сторону снижения цены. Все участки, более-менее обеспеченные выходом к морю, были многократно перепроданы предприимчивыми гражданами ранее, и их стоимость на настоящий момент приближается к двум миллионам за сотку (в районе Севастополя и южного берега Крыма ЮБК).

О наличии газа пока даже заикаться не стоит – для частного домовладения это скорее роскошь, чем правило. Максимум, на что может рассчитывать владелец нового участка – это на возможность подключения воды и электричества, причем в большинстве случаев, это будет не его подключение, а подключение к сетям кооператива. Где есть один общий трансформатор, и мощность которого делиться на всех членов СНТ. При этом, придется поучаствовать деньгами в стоимости этого трансформатора.

Поэтому, мечты про 15 киловатт за 550 рублей лучше оставить там, откуда покупатель приезжает в Крым. Хотя, справедливости ради, нужно отметить, что иногда встречаются эксклюзивные варианты, с готовым подключением к городским сетям, но обычно подобные удобства увеличивают стоимость участка еще на миллион-два рублей. Их стоимость находится в районе от 800 тысяч до 1 миллиона рублей за сотку.

И все-таки, хочется поближе к морю и побережью. Такие возможности все еще есть на рынке, но однозначно это участки в значительном удалении от городов, а соответственно и от привычных благ цивилизации – школ, супермаркетов, вокзалов. Поэтому, близость к морю однозначно определяется наличием собственного транспорта. И на цену участка удаленность от города повлияет мало – её скомпенсирует близость к морю. И никакое отсутствие необходимых коммуникаций не убедит хозяина снизить цену на землю.

Рассчитывать приходится на цену от 600 до 800 тысяч за сотку. Если имеются хоть какие-либо коммуникации – то от 800 тысяч до миллиона рублей за сотку. Если цена, предлагаемая продавцом ниже – значит имеются определенные сложности, которые могут проявляться в отсутствии подъездных дорог с твердым покрытием, большого уклона участка, либо особым назначением земли. Зачастую, дешево можно купить землю сельхозназначения, или в особой защитной зоне – допустим, памятника архитектуры или исторической ценности. При продаже, вам представят этот факт как неоспоримое преимущество, однако, в реальности, это принесет множество неудобств. Даже если вам удастся построить что-либо, вы не сможете ввести эту постройку в эксплуатацию, а значит и стать её полноценным владельцем тоже не сможете. И никакие амнистии в этом вам не помогут.

    Каталог
    наши сметы с эскизами
    1
    Выберите категорию
    Какие проекты вас интересуют?
    Площадь, м.кв
    до 100100-200200+
    Этажность
    12
    Материал
    Газоблок, ПСБ блок, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас
    2
    Получите каталог .PDF
    на мессенджер пример
    Отправить на
    WhatsappViberEmail

      Получайте
      новые проекты
      с актуальными ценами
      один раз в месяц
      На почту

      Динамика цен
      строительные материалы

      обновление

      Сравнение стоимости
      дома

      средние данные за комплектацию предчистовая отделка

      Ракушечник - самый дорогой
      Газобетон -10%
      ПСБ блок -12%
      Каркасный -21%
      СИП панели -26%
      Что заказывают

      статистика

      Технология, %
      Площадь, %

        За 5 минут
        узнайте стоимость
        +/- 10%
        1
        Главный инженер
        Главный инженер строительной компании
        Николай
        Сергеевич
        17 лет опыт
        2
        Проконсультирует
        по ценам +/- 10%
        конструктиву и материалам
        сроку строительства
        3
        По вашему проекту
        Какая площадь и материал?
        Площадь, м.кв
        до 100100-200200+
        Материал
        Газоблок, ПСБ, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас

          Звоните
          +7 (978) 725-725-3
          Пишите
          присылайте на расчет
          Обратный звонок
          ×
          Пример сметы строительства дома
          ×

            Каталог
            все акционные сметы с эскизами
            1
            Получите все акции
            сметы с эскизами
            2
            На мессенджер
            в формате .PDF пример
            Получить на
            WhatsappViberEmail
            ×

              Каталог
              наши сметы с эскизами
              1
              Выберите категорию
              Какие проекты вас интересуют?
              Площадь, м.кв
              до 100100-200200+
              Этажность
              12
              Материал
              Газоблок, ПСБ блок, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас
              2
              Получите каталог .PDF
              на мессенджер пример
              Отправить на
              WhatsappViberEmail
              ×

                Cмета
                и эскиз 3D удаленно
                1
                Пришлите планировку
                фото, рисунок или проект
                2
                Отправим смету
                расчет за 1-2 дня пример
                Консультация
                специалиста
                МенеджерГлавный инженерДиректор
                или звоните +7 (978) 725-725-3
                ×
                Новые
                проекты с ценами
                каждую неделю
                Следите
                за нами в соцсетях
                подписывайтесь
                ×

                  Купить проект
                  С вами свяжется менеджер проектов для согласования деталей заказа
                  ×
                  Цены на услуги архитектора и проектирование
                  ×
                  i
                  Новые
                  проекты с ценами
                  каждую неделю
                  Следите
                  за нами в соцсетях
                  подписывайтесь
                  ×
                  В закладки