Севастополь, ул.Индустриальная 3А

   

Выбираем проект дома с удобной планировкой

Лучший проект дома с хорошей планировкой - строим выгодно

При выборе проекта дома стоит учитывать не только эстетическую составляющую и удобство эксплуатации, но и экономическую. Какая планировка дома лучше? Часто выбор красивого дома только «по картинке» оборачивается неоправданно высокой стоимостью строительства и неудобством эксплуатации.
Какие моменты стоит учитывать при выборе проекта и как они влияют на стоимость дома? Главное из опыта работы с проектами без привязки к технологии строительства.

Дешевле

  • дом правильной прямоугольной формы, без эркеров, выступающих и пристроенных элементов. В таком случае соотношение полезной и строительной площади дома будет оптимальным. И да, стоимость за квадратный метр дома, это первое, что интересует заказчиков, общепринято рассчитывается по строительной площади, т.е. «по углам» дома;
  • в многоэтажных домах санузлы на разных этажах стоит располагать один над другим. Не всегда это возможно, но уменьшит расходы на монтаж коммуникаций и увеличит акустический комфорт;
  • мансардный этаж, по сравнению с полноценным, обойдется примерно на 10-15% дешевле. Но при этом разница в комфорте значительная. Внутренние свесы мансардного этажа не дадут полноценно использовать площадь всего помещения. При этом дом лишится чердака, а это полезное пространство для хранения и дополнительная буферная зона над помещением, снижающая внешние шумы;
  • строительство двухэтажного дома выйдет примерно на 10% дешевле, чем одноэтажного той же площади.

Не стоит забывать, что лестница занимает полезную площадь дома, за ее монтаж и отделку тоже надо платить. И комфорт пребывания и передвижения по одноэтажному дому значительно выше, особенно это касается пожилых людей.

Комфортнее

  • наличие тамбура или прихожей с дверью обязательно. Вход в дом – это самая холодная зона, именно здесь теплопотери максимальны. Наличие двух дверей будет препятствовать возникновению сквозняков, особенно в ветреную погоду. При этом грязь и пыль, принесенная с улицы, останется за дверью, и не будет распространяться дальше по дому. Обувь и верхняя одежда не нарушат эстетику гостиной. И микроклимат дома не пострадает;
  • террасу стоит располагать на южной или восточной стороне дома. Если построить террасу на западе, летом в вечернее время находится на ней будет не возможно из-за низкого солнца. Вход в дом можно располагать с любой стороны, это не принципиально;
  • санузлы, котельную, технические помещения лучше располагать на северной, самой холодной и неприглядной стороне дома. В данном случае эти помещения будут выступать в роли буферной зоны от зимнего холода;
  • санузел на каждом этаже многоэтажного дома – обязательная практика. Спускаться на первый этаж в 2 часа ночи не очень комфортно.

Экономнее

  • большую часть остекления дома стоит располагать на южной стороне. Особенно это касается второго этажа дома, где окна сверху прикрываются свесом кровли. Летом прямые солнечные лучи не смогут попасть в дом, а зимой низкое солнце будет согревать. Со стороны востока и запада, соответственно в утреннее и вечернее время, солнце не даст покоя, площадь остекления здесь надо уменьшать. От правильного расположения окон напрямую зависит расход на отопление и кондиционирование.

большая площадь остекления с окнами «в пол» увеличит расходы на отопление. Кроме того, без установки дорогих напольных радиаторов не всегда возможно справиться с появлением конденсата и запотеванием окон при сильных морозах.

Дороже

  • наличие крытой террасы удорожает строительство, причем значительно. Стоимость террасы стоит отразить в смете отдельным разделом, для понимания стоимости. Можно сделать открытую террасу, это вполне приемлемый вариант;
  • крыльцо или терраса под общей кровлей уменьшит полезную площадь дома, при этом стоимость этих квадратных метров будет такая же, как у прихожей такой же площади.

Список конечно не полный, будет пополняться. Ознакомиться с более подробной информацией и ценами на строительство домов в Крыму и Севастополе можно на этой странице нашего сайта.

    Каталог
    наши сметы с эскизами

    1
    Выберите категорию
    Какие проекты вас интересуют?
    Площадь, м.кв
    до 100100-200200+
    Этажность
    12
    Материал
    Газоблок, ПСБ блок, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас

    Где участок
    СевастопольКрым

    2
    Получите каталог .PDF
    на мессенджер пример
    Отправить на
    WhatsappViber

      Есть смета?
      Присылайте, пересчитаем
      по нашим ценам
      Динамика цен
      строительные материалы

      обновление

      Что заказывают

      статистика за

      Технология, %
      Площадь, %
      Что выгоднее, %
      Ракушечник - самый дорогой
      Газобетон -7%
      ППСБ-фасад -15%
      СИП, каркас -20%

        За 5 минут
        узнайте стоимость
        +/- 10%
        1
        Главный инженер
        Главный инженер строительной компании
        Николай
        Сергеевич
        17 лет
        строит дома
        2
        Проконсультирует
        по ценам +/- 10%
        конструктиву и материалам
        сроку строительства
        3
        По вашему проекту
        Площадь, м.кв
        до 100100-200200+
        Материал
        Газоблок, ПСБ, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас

          Звоните
          +7 (978) 725-725-3
          Пишите
          присылайте планировку

          Обратный звонок

          ×
          Пример сметы строительства дома
          ×

            Каталог
            все акционные сметы с эскизами
            1
            Получите все 5 акций
            сметы с эскизами
            2
            На мессенджер
            в формате .PDF пример
            Получить на
            WhatsappViber
            ×

              Каталог
              наши сметы с эскизами

              1
              Выберите категорию
              Какие проекты вас интересуют?
              Площадь, м.кв
              до 100100-200200+
              Этажность
              12
              Материал
              Газоблок, ПСБ блок, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас

              Где участок
              СевастопольКрым

              2
              Получите каталог .PDF
              на мессенджер пример
              Отправить на
              WhatsappViber
              ×

                Cмета
                и эскиз 3D удаленно
                1
                Пришлите планировку
                фото, рисунок или проект
                2
                Отправим смету
                расчет за 1-2 дня пример
                Вопрос
                инженеру и по ценам
                оставьте заявку
                или звоните +7 (978) 725-725-3
                ×
                Следите
                за нами в соцсетях
                Новые
                проекты с ценами
                каждую неделю
                ×
                i
                Следите
                за нами в соцсетях
                Новые
                проекты с ценами
                каждую неделю
                ×
                В закладки